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マンション管理事業

不動産取引に係る重要事項調査報告書等の発行について

宅地建物取引業法第35条第1項6の2及び同施行規則第16条の2の定めによるマンションの取引等に係る重要事項の調査報告書の発行につきましては、下記のとおり対応いたします。

発行手数料

書類名等 金額(税込)
重要事項調査報告書
  • 修繕積立金積立総額
  • 管理費・修繕積立金等の月額および滞納額(組合全体・当該住戸)
  • 駐車場に関する事項
  • 管理組合の借入額
  • 共用部分の主な修繕実施工事及び修繕予定工事
  • 専有部分の用途、利用制限の内容
  • アスベスト使用調査の内容
  • 耐震診断の内容
  • その他(宅建業法35条第1項第6号の2の国土交通省令で定める事項に限る)
14,300円/部
管理規約コピー(個人情報に該当する部分は削除します) 4,400円/部
長期修繕計画書コピー 4,400円/部
送料(レターパック代)※必須 370円

※ 管理組合の組合員様についても上記の通りの発行手数料をいただきます。

ご依頼方法

依頼から報告書作成までの流れ

  1. 調査対象物件が当社管理マンションであるかご確認ください。
    • トルナーレ日本橋浜町の調査報告書発行依頼は手続き等が異なりますので、事前に電話にてお問い合わせください。【ビル事業本部 ビル事業第二部 03-3567-4531
    • 広島支店は関西支店に統合されました。
  2. 調査対象物件が所在する都道府県から所管する支店・事業部を選び、各支店・事業部が指定する銀行口座に発行手数料の合計金額(送料370円含む)をお振込みください。
    • 振込手数料は依頼主様にてご負担ください。
    • 領収証は発行いたしません。振込控えを領収証に代えさせていただきます。
      なお、インボイス制度への対応としては、振込明細書と補足資料の組み合わせをもって発行手数料の適格請求書とします。
      詳しくはこちらをご覧ください。
    • 重要事項調査報告書等の発行手数料に関するインボイス制度への対応
    • お振込み後のキャンセルによる返金は致しません。予めご了承ください。
  3. 調査対象物件を所管する支店・事業部の「依頼フォーム」に必要事項を入力してください。
    • 支店・事業部ごとに「依頼フォーム」が異なりますので、ご注意ください。
    • 依頼フォームに振込控え(PDF・jpg等のファイル)を添付してください。
      【不動産仲介会社ではない個人の方】
      依頼フォーム内の「宅地建物取引業者」欄の下記項目については、次の通り入力をお願いします。
      ・会社名:「個人」と入力
      ・免許番号:「国土交通大臣」を選択した上で、免許番号は「1111」と入力
      ・所属部署:「所有者」と入力
      ・氏名:依頼主様の「氏名」を入力

  4. 当社で依頼が確認できましたら、自動返信メールが届きます。(受付完了ではありません)
  5. 当社にて受付後、原則4営業日後(受領日および土曜日・日曜日・祝日・その他休業日を除く)にレターパックライト等で発送します。なお、4営業日内の発送指定については受付できませんので、予めご了承ください。
    • 受付時間は月曜日~金曜日の9:00~15:00です。(祝祭日・年末年始休暇等の休業日を除く)
    • 受付時間外に依頼フォームを送信いただいた場合は、翌営業日となります。

支店・事業部の振込先・依頼フォーム一覧

支店・事業部 お問い合わせ先 振込先(銀行口座) 依頼フォーム
首都圏各事業部
(東京第一事業部)
(東京第二事業部)
(横浜事業部)
(千葉事業部)
マンション管理事業本部
事業推進部 業務管理室
TEL: 03-6746-3029
みずほ銀行
京橋支店
(普)2622316
大成有楽不動産㈱マンション管理事業本部
東北支店 TEL: 022-265-2386 みずほ銀行
仙台支店
(普)0918902
大成有楽不動産㈱東北支店
北信越支店 TEL: 025-243-0516 第四北越銀行
新潟駅前店
(普)0346376
大成有楽不動産㈱
名古屋支店 TEL: 052-971-2535 みずほ銀行
銀座中央支店
(普)1063865
大成有楽不動産㈱
名古屋支店
浜松営業所
TEL: 053-458-3100 みずほ銀行
銀座中央支店
(普)1063865
大成有楽不動産㈱
関西支店 TEL: 06-6538-1731 みずほ銀行
船場支店
(普)1920719
大成有楽不動産㈱関西支店
九州支店 TEL: 092-292-1846 みずほ銀行
銀座中央支店
(普)1063911
大成有楽不動産㈱

ご注意とお願い

  • 調査対象物件によっては、調査報告書の発行まで時間を要する場合があります。
  • 管理規約コピーまたは長期修繕計画書コピーの発行依頼について、管理組合の意向で提供できない場合があります。その場合は、事前にお振込みいただいた発行手数料は返金いたします。
  • 管理規約コピーと長期修繕計画書コピーは、原本の保管状況により見栄えに差があることをご了承ください。
  • ご依頼者様の専用書式による調査報告書依頼は受け付けていません。
  • 総会資料・議事録については、当社から開示及び郵送等はできません。「管理組合の所定の手続きによる閲覧」または「売却依頼主様からの引継ぎ」にてご対応ください。
  • 個人情報や専有部分に係る事項については回答できません。売却依頼主様にご確認ください。
  • 調査報告書を取得後のお問い合わせは、物件担当部署へご連絡ください。

受付時間

受付時間:月曜日~金曜日 9:00~15:00
(祝祭日・年末年始休暇等の休業日を除く)
  • 依頼フォームでは24時間・休業日でも依頼可能ですが、当社が依頼を確認し受付完了となるのは翌営業日9:00となります。
CONTACT
〔マンション管理事業本部 事業推進部〕へのお問い合わせはこちらから

【問い合わせ先の営業時間】
平日8:30~17:30
※土曜日・日曜日・祝日・国が定める休日・当社指定の定休日を除きます。

メールで営業時間外にいただいたお問い合わせについては、
翌営業日以降の対応となりますので予めご了承ください。