大成有楽不動産

ビル管理事業

設備管理

ビルの"主治医"としてお客様のニーズに合った日々の管理から大規模修繕までをトータルサポートします。

【業務内容】

運転・監視
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中央監視設備から設備機器の運転および監視を行い、異常発生時には原因究明と復旧対応を行います。

日常点検・定期点検
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設備機器の運転状況を日々点検するとともに、専門業者による定期的な精密点検を行い、設備機能の維持と機器の長寿命化を図ります。また、定期点検には法律で義務付けられた法定点検(消防設備、建築設備、防火設備など)も含まれます。

修繕・整備
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故障した機器の修繕や整備、電球の交換などを行います。また、設備機器の修繕計画を作成し、予防保全に努めます。

法定点検・検査
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  • 消防設備点検
  • 建築設備定期検査
  • 特殊建築物定期検査
  • 飲料水水質検査
環境衛生管理
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建築物衛生法に示された環境基準を維持するために、空気環境測定、飲料水の水質検査、排水槽の清掃、害虫駆除などを行います。

修繕計画
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  • 設備の修繕計画の作成

【管理形態】

常駐管理

大規模なビルは、当社担当者が常駐し、設備管理を行います。多くの場合、所長を中心に複数の担当者がシフトを組み、24時間体制で管理します。

常駐管理実績:全国300件

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巡回管理

中小規模のビルは、当社担当者が複数のビルを担当し、定期的に巡回しながら設備管理を行います。

巡回管理実績:全国2,300件

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設備管理スタッフ募集

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